Property Management / Facility Management

Was ist die Bodenkontor Hausverwaltung?

Die Bodenkontor Hausverwaltung ist ein privater und unabhängiger Immobiliendienstleister, der sämtlichen Service rund um Ihre Immobilie anbietet. Durch die langjährige Marktpräsenz sowie unsere erfahrenen und gut qualifizierten Mitarbeiter, bieten wir unseren  Auftraggebern die Sicherheit von unseren Markt und Branchenkenntnissen zu partizipieren. Wir nehmen uns für Sie und für Ihre Immobilie die Zeit, die eine professionelle Betreuung Ihrer Liegenschaft bedarf. Wir kümmern uns um die Optimierung von Immobilien, um deren Entwicklung, um die Kontrolle und Senkung von Betriebs- und Heizkosten. So schaffen wir für Eigentümer und für deren Mieter Vorteile, die den Cash-Flow der Immobilien erhöhen sowie Wertsteigerungen bewirken.

Als Mitglied des IVD (Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständiger e.V.) haben wir eine Vermögensschadenshaftpflicht-
versicherung und eine Vertrauensschadenshaftpflichtversicherung zur Sicherheit unserer Auftraggeber. Somit erhalten Sie eine "Premium-Verwaltung" für Ihre Immobilie. Wir Arbeiten für Ihren Immobilien-Erfolg.

Unser Dienstleistungsansatz ist nach Ihren Renditevorstellungen
und Ihren Wertsteigerungserwartungen ausgerichtet.

Ihre Vorteile durch unsere Beauftragung:
  • Sämtliche Immobiliendienstleistungen aus einer Hand (Vermietung/Verkauf/Verwaltung/Beratung/Baumanagement/Hauswartdienstleistungen)
  • Engagiertes Vermietungs-Team
  • Abbau von Leerständen
  • Optimale Mieterbetreuung "Happy-Tenant-Prinzip"
  • Steigerung des Cash-Flow
  • Optimierung des Objektes durch sinnvolle Investitionen
  • Erhöhung der Attraktivität des Objektes für Ihre Mieter
  • Senkung der Betriebs- und Heizkosten durch jährlich zu verhandelnde Konditionen (Wartungsverträge, Versicherungsverträge etc.)
  • Effizientes und kompetentes Forderungsmanagement
  • Vorausschauende Instandhaltung (Kostenersparnisse aufgrund Vermeidung extremer Instandhaltungsmaßnahmen)
  • Management von Modernisierungsmaßnahmen und Sanierungsmaßnahmen
  • Regelmäßiges Reporting

 

Hausverwaltungsleistungen

Die Firma Bodenkontor Liegenschaften GmbH bietet folgende
Hausverwaltungsleistungen an:

  • Mietverwaltung
  • WEG-Verwaltung
  • Sondereigentum

 

Kaufmännische Hausverwaltung:
  • Objektbuchhaltung
  • Mietverwaltung
  • Versicherungs- und Vertragsmanagement
  • Finanzbuchhaltung und Vorbereitung der Bilanzierung
  • Begleitung der Jahresabschlussprüfung
  • Investitions- und Renditeprüfung
  • Beantragung von Fördermitteln
  • Betriebskostenabrechnung
  • Mahnwesen / Forderungsmanagement

 

Technische Hausverwaltung:
  • Erstellen von Berichten für Sanierungs-, Modernisierungs- oder Instandsetzungsmaßnahmen
  • Ausschreibungen / Einholung von Angeboten um die kostengünstigsten und effizientesten Leistungen zu ermitteln
  • Alle auszuführenden Maßnahmen und eingehenden Rechnungen werden von uns ausführlich geprüft
  • Leistungen der einzelnen Dienstleister in Ihrem Objekt z. B. Hausmeister, Gärtner, Reinigungsunternehmen etc. werden von uns kontrolliert

Team Hausverwaltung

T. 030. 240 70 5-70

hausverwaltung@bodenkontor.de
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