Loftflächen im Büropark

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Objektbeschreibung

Die Erlenhöfe bestehen aus acht unterschiedlichen Gebäuden und stellen eine eindrucksvolle Synthese zwischen Historie und Moderne dar.

Die Erlenhöfe verfügen über 500 PKW Stellplätzen direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter der Erlenhöfe, einer Kantine im attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.
Neben einer Gastronomie, diversen Physiotherapien und Bäckerei gehören auch Arztpraxen zum Komplex.

Lage

Die Erlenhöfe befinden sich in Reinickendorf, dem unternehmerfreundlichsten Stadtteil Berlins.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Grünflächen machen ihn zu einem attraktiven Stadtbezirk.
Darüber hinaus überzeugt der Standort der Erlenhöfe durch eine gute Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände.
Die Bushaltestelle der Buslinien 120 und 128 (zum Flughafen Tegel) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Stadtautobahn benötigt man ca. zehn Fahrminuten.

Ausstattung

Diese hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Altbausubstanz ist mit moderner Technik ausgestattet. Neben Kühlungsanlage, die für Kälte und Wärme steuerbar sind verfügt jedes Gebäude der Erlenhöfe über Personenaufzüge.
Die Gestaltung und Raumaufteilung kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen.

Sonstiges

Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV 2014

Energieausweis vorhanden: ja
Erstelldatum Energieausweis: vor dem 01.05.2014
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas
Endenergiebedarf: 228,4 kWh ( m² a)

Der letztendlich zu zahlende Mietpreis ist abhängig von der Lage der Flächen innerhalb des Objekts, von Ihren Aus- bzw. Umbauwünschen und der Mietvertragsdauer.

Übersicht

Mietpreis pro m² EUR 10,50
Provisionspflichtig
Bürofläche 481 m2
Büroteilfläche 481 m2
Lage im Objekt (Etage) 0
Mietercourtage Provisionsfrei
Objektnummer des Anbieters 3071

Adresse

13407 Berlin

Kontakt

Klaus-Peter Schmidt
Bodenkontor Liegenschaften GmbH
Hohenzollerndamm 133
14199 Berlin

Durchwahl.: 030 240 70 518
Mobil.: M 0152 085 76 974

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