Asset Management

EIGENTÜMERVERTRETUNG

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Ihr Partner für Asset Management

Wir vertreten Ihre Interessen vor Ort - Als Eigentümervertreter sind wir keine Makler! Eine Kernkompetenz der Bodenkontor Liegenschaften GmbH besteht in der Beratung und Vertretung der Eigentümer von Gewerbeimmobilien.

Seit 1999 vermieten unsere Immobilienspezialisten erfolgreich Gewerbeobjekte im Großraum Berlin.
Um Asset „Immobilien“ erfolgreich zu gestalten, bedarf es Erfahrung, Kompetenz, Engagement und Zeit.
Zufriedene Mieter bilden die Basis für den Erfolg Ihres Investments.
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro - Küche
Musterbüro - Sanitäreinrichtung
Musterbüro
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Seit 1999 vermieten unsere Immobilienspezialisten erfolgreich Gewerbeobjekte im Großraum Berlin für renommierte Immobiliengesellschaften, Banken, Versicherungen und Stiftungen. Durch unsere Dienstleistungen vertreten wir ausschließlich Ihre Interessen, um die Eigentümerziele optimal zu realisieren. Hierbei bauen wir Leerstände ab und schonen Ihre personellen und finanziellen Ressourcen. Um die Ziele unserer Auftraggeber zu erreichen, arbeiten wir fallbezogen mit führenden Maklerunternehmen, Rechtsanwälten, Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern etc. zusammen. Um Asset „Immobilien“ erfolgreich zu gestalten, bedarf es Erfahrung, Kompetenz, Engagement und Zeit. Wir verstehen Asset Management als ganzheitliche Nutzung von Aufwertungspotenzialen der Immobilien, die wir durch bauliche Optimierungen und / oder durch die Optimierung der Mietkonditionen und –verträge realisieren.

Ihre Vorteile durch die Zusammenarbeit mit Bodenkontor

Unsere Immobilienfachleute verfügen über ausgezeichnete Marktkenntnisse und entwickeln erfolgreiche Strategien für die Vermarktung von Büro- und Einzelhandelsflächen, Lager-, Archiv- und Serviceflächen sowie Produktionsflächen für die unterschiedlichsten Ansprüche.

Durch die Präsenz vor Ort können die auf Basis einer umfassenden standortbezogenen Analyse entwickelten Vermietungskonzepte gezielt und wirkungsvoll umgesetzt werden.

Bei jeder Objektbesichtigung ist der zuständige Mitarbeiter dabei und stellt die Objektmerkmale und die Möglichkeiten der Immobilie sicher und gewissenhaft vor.

Leistungen

Im Rahmen dieser Tätigkeit stehen wir unseren Auftraggebern u. a. mit folgenden Dienstleistungen zur Seite:

Die dadurch entstehenden Aufgaben werden von den klassischen Partnern: Hausverwaltern und technischen Dienstleistern nicht vollständig abgedeckt. Hier ist ein Koordinator gefragt, der die Tätigkeiten steuert und auch die Verwaltungs- und Vermietungssituation optimiert sowie Ihre Immobilie kontinuierlich überwacht und positiv entwickelt.

Die dadurch entstehenden Aufgaben werden von den klassischen Partnern: Hausverwaltern und technischen Dienstleistern nicht vollständig abgedeckt. Hier ist ein Koordinator gefragt, der die Tätigkeiten steuert und auch die Verwaltungs- und Vermietungssituation optimiert sowie Ihre Immobilie kontinuierlich überwacht und positiv entwickelt.

Duales Vermietungssystem

Neue Mieter werden durch unser „duales Vermietungssystem“ gewonnen, das auf zwei Säulen beruht:

Die Gesamtheit dieser Mietinteressenten wird durch unser Vermietungsteam vom ersten Kontakt über die Mietvertragsverhandlungen, den Mietvertragsabschluss bis hin zur Übergabe der Mietfläche an den neuen Mieter betreut.

Vermietungen

Nichts ist überzeugender als Erfolg

Objekt Berlin-Wilmersdorf an Pharmakurierdienst
1200 m²
Objekt Berlin-Treptow an Bundesministerium
2500 m²
Objekt Berlin-Tempelhof an Medizinverlag
1500 m²
Objekt Berlin-Mitte an Anwaltskanzlei
400 m²
Objekt Berlin-Wilmersdorf an Modeunternehmen
1600 m²
Objekt Berlin-Mitte an internationale Galerie
2100 m²
Objekt Berlin-Mitte an Solarenergieunternehmen
450 m²
Objekt Berlin-Tempelhof an Call-Center
1600 m²
Objekt Berlin-Mitte an Botschaft
300 m²
Objekt Berlin-Tempelhof an Gebäudeserviceunternehmen
1000 m²
Objekt Berlin-Kreuzberg an Filmproduktion
1550 m²

Unser Fazit

Durch diese bewährte Zusammenarbeit erreichen wir eine nahezu 100%-tige Abdeckung der am Markt befindlichen Gewerberaum-Nachfrage für Ihre Immobilie.

Neuvermietung + Bestandsmieterhaltung =
Leerstandsbeseitigung und Cash-Flow-Steigerung.
Zufriedene Mieter bilden die Basis für den Erfolg Ihres Investments.

Lernen Sie uns kennen und testen Sie uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. auf ein unverbindliches Gespräch.

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